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Münsingen: Großes älteres Wohnhaus zum Wohnen und Arbeiten: 2 Wohnungen, Laden, Scheune

Objekt-Nr.: NH019
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72525 Münsingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Böttingen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
483 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
4
Provision:
4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
107 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Öl
Endenergiebedarf:
483 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige gemischt nutzbare Wohnhaus mit Scheune bietet viel Raum und Potenzial. Derzeit besteht es aus 2 Wohnungen und einem Ladengeschäft mit Nebenraum im Erdgeschoss. Die Scheune wird bisher als PKW-Parkplatz benutzt. Das Haus besteht aus einer Fachwerkkonstruktion. Es wurde ca. 1900 gebaut und ist Teil-unterkellert. Mit einer Sanierung lässt sich Altes mit Modernem herrlich vereinen!
Ausstattung/Zubehör:
- 4-Zimmer-Wohnung im OG
- 2 Zimmer-Wohnung im DG
- einfache Ausstattung
- Öleinzelöfen und Nachtspeicheröfen
- viel Wohn-und Nutzfläche
- zusätzliche Nutzfläche in der Scheune
- Laden mit großem Schaufenster 1966 eingebaut
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Münsingen-Böttingen. Münsingen ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 bildet die zwischen Reutlingen und Ulm gelegene Stadt ein Mittelzentrum der Region Neckar-Alb. Die musikalische Kultur Münsingens wird hauptsächlich von den örtlichen musiktreibenden und weiteren Vereinen getragen. Am 1. Mai findet regelmäßig das vom Luftsportverein Münsingen veranstaltete, internationale Oldtimer- und Dampfmaschinenfest statt. Ebenso findet jedes Jahr im Sommer in den Straßen und Gassen der Altstadt das Stadtfest statt, welches – musikalisch umrahmt – besonders vom Engagement der zahlreichen Münsinger Vereine lebt. Es sind alle allgemeinbildenden Schulformen in der Stadt vertreten, ergänzt durch die Berufliche Schule Münsingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Hell-Immobilien - Herr Norbert  Hell
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Herr Norbert Hell

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