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Mössingen: Einfamilienhaus in schöner Lage mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: NH038
  • Hausansicht
  • Wohnen essen
  • Schlafen a
  • Schlafen b
  • Kind
  • Balkon
  • Küche
  • Essen
  • Bad Waschbecken
  • Bad Dusche
  • Gewölbekeller
  • Gartenansicht
  • Garten
  • EG  DG
  • UG Schnitt
  • Ansicht  SW
  • Ansichten NW NO
Hausansicht
Wohnen essen
Schlafen a
Schlafen b
Kind
Balkon
Küche
Essen
Bad Waschbecken
Bad Dusche
Gewölbekeller
Gartenansicht
Garten
EG DG
UG Schnitt
Ansicht SW
Ansichten NW NO
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Basisinformationen
Adresse:
72116 Mössingen
Tübingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
357.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
581 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Nutzfläche ca.:
116 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
558 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus von ca.1950 wurde in optimaler Südwestausrichtung erstellt. Bemerkenswert ist das große Grundstück mit 581 m². Das Gebäude wurde durch einen Anbau und eine unterkellerte Doppelgarage 1972 wesentlich erweitert.
Im EG ist ein separates WC, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Balkon vorhanden.
Im DG gibt es ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das UG beherbergt einen Gewölbekeller, einen Heiz- und WAschraum und einen großen Vorraum zum Gartenausgang.
Die Doppelgarage ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein großer Abstellraum und ein kellergeschweißter Öltank.
Auf der linken Seite kann man bergab bis in den Garten kommen / fahren.
Ausstattung:
Untergeschoss:
- Gewölbekeller
- Heiz- und Waschraum
- großer Vorraum mit Gartenausgang
- unter der Doppelgarage - Abstellraum und kellergeschweißter Stahltank mit 7.700 l

Erdgeschoss:
- überdachter Eingang
- separates WC
- Küche mit Essplatz
- Speisekammer
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse mit schönem Ausblick
- Doppelgarage

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Lage:
in einem reinen Wohngebiet ist das Gebäude nach Südwesten ausgerichtet. Auf der rechten Seite wird das Grundstück mit einer Doppelgarage abgeschlossen. Auf der linken Seite ist ein bequemer Zugang zum Garten vorhanden.

Mössingen als große Kreisstadt hat eine sehr vielfältige Infrastruktur und ist gut an Straße, Bahn und Busse angeschlossen.
Der Wohnwert in der Apfelstadt mit weitläufigen Wiesen und Wäldern sehr hoch.
siehe www.moessingen.de
Sonstiges:
Beim Wohngebäude sind 2017 neue Kunstststoffisolierglasfenster eingebaut worden. Außerdem wurde das Bad mit einer barrierefreien Dusche 2014 versehen.

Eine Modernisierung, auch unter dem Gesichtspunkt der Energieeinsparung sollte angedacht werden

Eine Vergrößerung des Gebäudes ist noch möglich. Das Baufenster und die Grundstücksgröße lässt hier noch einiges zu.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH können wir Sie gerne bei Ihren Finanzierungsfragen unterstützen
Ihr Ansprechpartner
 



Hell-Immobilien - Herr Norbert  Hell
Hell-Immobilien
Herr Norbert Hell

Urbanstr. 58
72622 Nürtingen
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Mobil: +49 163 69 328 69
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