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Unterensingen: 3,5-Zimmer Wohnung mit Garage - NUR an Rentnerpaar!

Objekt-Nr.: NH048
  •  Wohnen
  •  Essen
  •   Büro - Gast
  •  Balkon
  •  Grün ums Haus
  •  Küche
  •  Küche
  •  Bad
  •  Bad
  •  WC
  •  Hausansicht Süd-West
  •  Garage mit Stellplatz davor
  • Wohnung
  • Keller
Wohnen
Essen
Büro - Gast
Balkon
Grün ums Haus
Küche
Küche
Bad
Bad
WC
Hausansicht Süd-West
Garage mit Stellplatz davor
Wohnung
Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72669 Unterensingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
876 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1752 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung. Sofort frei.

++++Bitte unbedingt beachten: vermietet wird nur an ein Rentnerpaar bzw. 1 bis 2 Personen, auch Frührentner, auf jeden Fall Nichtraucher und ohne Haustiere +++++.
Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon auf der Südseite mit Markise und seitlichem Windschutz.
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro oder Gastzimmer
- Küche mit Veranda und Einbauküche

- Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum dazu.
- Gemeinsam sind die Waschküche und der Fahrradabstellraum.

- Auf dem Grundstück befindet sich noch die Garage mit einem Stellplatz davor.



Lage:
Schöne und ruhige Wohnlage mit einigem Abstand zu Nachbarn. Das große Eckgrundstück beinhaltet auch viel Grün ums Haus.
Unterensingen mit beinahe 5.000 Einwohnern ist eine gewachsene Gemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und vielseitigem Gewerbeangebot.
Die Gemeinde Unterensingen ist ein überaus attraktiver Wohnort in der Region Stuttgart in sehr günstiger Verkehrslage nahe der BAB 8, der B10 und dem Flughafen.
Sonstiges:
Es wohnen 3 Parteien insgesamt im Haus. Die Kehrwoche wird auf 2 Parteien aufgeteilt, die Gartenpflege übernimmt die 3. Partei.
Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet, Vorauszahlungen sind nicht erforderlich.
Die Stromkosten (Heizung, Warmwasser und Eigenverbrauch) rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Provision:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für Mieter.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Hell-Immobilien - Herr Norbert  Hell
Hell-Immobilien
Herr Norbert Hell

Urbanstr. 58
72622 Nürtingen
Büro: +49 7022 96 21 80
Mobil: +49 163 69 328 69
Fax: +49 7022 96 21 82


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