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Reutlingen: Überragende Aussicht, sehr gepflegte Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: NH056
  • Balkon
  • Wohnen - Essen
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Kind -Büro -Gast
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Balkon
  • Grundriss
Balkon
Wohnen - Essen
Wohnen
Schlafen
Kind -Büro -Gast
Küche
Bad
WC
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72770 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Betzingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
99,24 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.11.2018 bis 25.11.2028
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage, die aus 3 Gebäudeteilen besteht. Auf über 24 ar Grundstück entstanden so 12 Wohnungen und Garagen bzw. Stellpätzen.
Das Wohnzimmer und der überdachte Balkon sind nach Süden ausgerichtet und man hat von dort einen wunderschönen und unverbauten Ausblick bis hin zum Albrand.
Ausstattung:
- Wohnen mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kind - Gast - Büro
- Küche mit Einbauküche, offen zum Essbereich hin
- Bad mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Diele
- Abstellraum im Untergeschoss

Fußbodenbeläge:
- Parkett Wohnen und Essen
- Fliesen: Küche, Bad und WC
- Teppichboden in Schlafen und Kind
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage mit schöner Aussicht in Reutlingen-Betzingen.
Reutlingen ist eine Großstadt im zentralen Baden-Württemberg und dessen neuntgrößte Stadt.
Die sehr verkehrsgünstige Lage mit Straßen- und Bahnverbindungen haben auch den sehr guten Wirtschaftsstandort unterstützt.
Alle wichtigen Dinge des Lebens sind natürlich in der großen Kreisstadt zu bekommen. Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken seien hier erwähnt. Außerdem ist die Stadt auch reich an Vereinsleben und an kulturellen Möglichkeiten.
Eine sehr lebenswerte Stadt.
Sonstiges:
Eine Garage mit Stellplatz davor kann für 20.000 Euro erworben werden

Die Wohnung ist seit September 2021 vermietet.
Die Fotos wurden vor der Vermietung erstellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH können wir Sie gerne bei Ihren Finanzierungsfragen unterstützen
Ihr Ansprechpartner
 



Hell-Immobilien - Herr Norbert  Hell
Hell-Immobilien
Herr Norbert Hell

Urbanstr. 58
72622 Nürtingen
Büro: +49 7022 96 21 80
Mobil: +49 163 69 328 69
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