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Reutlingen: provisionsfrei, großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Orschel-Hagen
Objekt-Nr.: NH074
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Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Orschel-Hagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
23 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.08.2018 bis 27.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 4 Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist diese Wohnung perfekt für den täglichen Gebrauch.
Die guterhaltene Einbauküche sorgt dafür, dass Ihnen das Kochen leicht von der Hand geht. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und den Fernblick auf sich wirken lassen können. Ein funktioneller Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zur Wohnung gelangen Sie über 2 Aufzüge oder dem Treppenhaus. Die Heizungsart Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei. Der gepflegte Zustand des Objektes spricht ebenfalls für sich.
Die guterhaltene Einbauküche sorgt dafür, dass Ihnen das Kochen leicht von der Hand geht. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und den Fernblick auf sich wirken lassen können. Ein funktioneller Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zur Wohnung gelangen Sie über 2 Aufzüge oder dem Treppenhaus. Die Heizungsart Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei. Der gepflegte Zustand des Objektes spricht ebenfalls für sich.
Ausstattung:
- Wohnen mit Essbereich und Zugang zum voll überdachten Balkon
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
- Kind - Büro - Gast
- Kind - Büro -Gast
- Küche mit Einbauküche (älter, aber sehr gepflegt) mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Balkon (Loggia)
- Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung
- separates WC
- Diele
- Abstellraum
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz - abschließbar mit Fernbedienung
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
- Kind - Büro - Gast
- Kind - Büro -Gast
- Küche mit Einbauküche (älter, aber sehr gepflegt) mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Balkon (Loggia)
- Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung
- separates WC
- Diele
- Abstellraum
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz - abschließbar mit Fernbedienung
Lage:
Reutlingen ist eine Großstadt im zentralen Baden-Württemberg und dessen neuntgrößte Stadt.
Die sehr verkehrsgünstige Lage mit Straßen- und Bahnverbindungen haben auch den sehr guten Wirtschaftsstandort unterstützt.
Alle wichtigen Dinge des Lebens sind natürlich in der großen Kreisstadt zu bekommen. Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken seien hier erwähnt. Außerdem ist die Stadt auch reich an Vereinsleben und an kulturellen Möglichkeiten.
Eine sehr lebenswerte Stadt.
In der Wohngegend in Orschel-Hagen rund um die Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur einige Vorteile, die dieses Wohngebiet bietet.
Die sehr verkehrsgünstige Lage mit Straßen- und Bahnverbindungen haben auch den sehr guten Wirtschaftsstandort unterstützt.
Alle wichtigen Dinge des Lebens sind natürlich in der großen Kreisstadt zu bekommen. Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken seien hier erwähnt. Außerdem ist die Stadt auch reich an Vereinsleben und an kulturellen Möglichkeiten.
Eine sehr lebenswerte Stadt.
In der Wohngegend in Orschel-Hagen rund um die Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur einige Vorteile, die dieses Wohngebiet bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zurzeit unbewohnt. Eine Besichtigung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Das Gebäude wird über den Hausmeisterservice betreut.
Es fallen deshalb keine Arbeiten für die Bewohner an, außer der kleinen Kehrwoche auf der Etage im Wechsel von 5 Wochen.
Der Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wird über den Hausmeisterservice betreut.
Es fallen deshalb keine Arbeiten für die Bewohner an, außer der kleinen Kehrwoche auf der Etage im Wechsel von 5 Wochen.
Der Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Provision:
Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH können wir Sie gerne bei Ihren Finanzierungsfragen unterstützen
Ihr Ansprechpartner


Hell-Immobilien
Herr Norbert Hell
Urbanstr. 58
72622 Nürtingen
Büro: +49 7022 96 21 80
Mobil: +49 163 69 328 69
Fax: +49 7022 96 21 82
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Fax: +49 7022 96 21 82
